Casa de pueblo en venta en Chiclana de la Frontera, ref.: TR262482

CASA EN PLANTA BAJA CON GRAN PATIO PARA REFORMAR EN LA CARRETERA DE MEDINA

!Gran oportunidad para inversores o amantes de la renovación! Te presentamos esta casa en planta baja ubicada en la zona de Carretera de Medina, perfecta para reformar a tu gusto y convertirla en el hogar de tus sueños.

La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios, ideales para crear un ambiente acogedor y funcional. El salón ofrece un espacio versátil que puedes adaptar a tus necesidades. La cocina, ya amueblada, brinda una buena base para tus proyectos de remodelación, y el lavadero añade practicidad a tus tareas diarias.

Uno de los mayores atractivos de esta casa es su gran patio exterior, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con 2 trasteros, perfectos para almacenar tus pertenencias y mantener el orden. La azotea privada transitable te ofrece la posibilidad de crear un espacio adicional para relajarte, cultivar plantas o simplemente disfrutar de las vistas.

La ubicación es inmejorable, rodeada de servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público, lo que te garantiza comodidad en tu día a día.


CASA PARA REFORMAR de 117 m2 construidos (109 m2 útiles) que consta de 3 dormitorios, salón comedor, cocina, baño, lavadero, patio privado, 2 trasteros y azotea privada. LE GUSTARÁ!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cual


Se informa a nuestros clientes de que los gastos correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia , no están incluidos en el precio.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.

- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700 € y 1.600 €, el importe
exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
-El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.
Periodo de Validez hasta el 31 de Diciembre de 2026