Finca rústica en venta en la España, Tarifa, ref: TR331680

3365-00452. Enclavada en una zona privilegiada de naturaleza entre Algeciras y Tarifa, esta original casa rural con su finca ofrece una interesante alternativa a la vida en ciudad.~Con 3.200 m2 de terreno y tres construcciones dieferentes, ser su propietario es un privilegio que no es facil conseguir si, por otra parte, se desea estar conectado con la ciudad. Se encuentra a 9 km. de Tarifa y también a 9 de Algeciras y está prácticamente pegada a la N-340.

La propiedad data de 1.806, cuando era un lugar de paso de viajeros y vendedores de ganado. Define su perímetro un muro de piedra original.

Actualmente la parte construida está distribuida en una vivienda, un almacén y una casa horno original que actualmente tiene la función de cocina de verano. La alberca de entonces es ahora una pequeña piscina. ~~La edificación se ha llevado a cabo con piedra seca siguiendo el criterio y estética de la época de la que procede, y con excelentes calidades .

La vivienda tiene en la planta baja un salón con chimenea, una amplia cocina con estufa de leña, una despensa con lavadero, un cuarto de aseo y un porche. ~En la planta de arriba hay tres dormitorios, dos dobles y uno individual, y un cuarto de baño. ~Las habitaciones disponen de armarios empotrados y altillos y hay varios armarios más distribuidos por la casa.

En la zona exterior destacan una terraza en la parte trasera y un cenador con bancos de obra, barbacoa y gran patio con un original arce central. ~~Desde desde cualquier punto de la finca se ve el mar, las montañas, Tánger...

El acceso a la propiedad es rápido desde la carretera y cómodo al entrar en ella mediante puerta automática para los vehículos, que pueden aparcarse en un garaje de dos plazas techado o en el contí­guo a la casa, grande y cerrado.

La electricidad y el agua tienen sus propios contadores.

~~~“Precio de venta: 640.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 44.800.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~; ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (). ~~~~~~~~~.