Xalet independent amb terreny en venda a El Puerto de Santa María ref.: TR190269

CHALET INDEPENDIENTE DE LUJO A 300 METROS DE LA PLAYA CON MÁXIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA Y DISEÑO ARTESANAL

Imagine despertar cada mañana rodeado de la brisa marina y la serenidad de un pinar protegido. Este exclusivo chalet no es solo una vivienda, es un refugio de diseño artesanal donde la luz de la Bahía de Cádiz y la sostenibilidad se fusionan para ofrecerle una calidad de vida incomparable en un entorno de absoluta privacidad y distinción.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- Superficie: 305 m2 construidos sobre una parcela de 463 m2.
- Dormitorios: 5 habitaciones dobles con armarios empotrados y balcones privados.
- Baños: 4 baños de diseño con piezas vintage Roca, grifería retro y bañeras de hierro fundido.
- Eficiencia: Placas fotovoltaicas (6,3 Kw), placas solares térmicas y caldera de biomasa de 29 KW.
- Climatización: Aire acondicionado centralizado de bajo consumo y calefacción por radiadores en toda la casa.
- Exteriores: Piscina privada con desinfección UV, jardín tropical consolidado y porche cubierto.
- Sótano: Espacio independiente con salón, cocina y baño, ideal para zona de ocio o invitados.
- Calidades: Suelos de mármol, carpintería de madera antigua de Jerez, estucos resistentes al agua y pozo legalizado.

UBICACIÓN Y ENTORNO:

Situada en una ubicación estratégica entre la exclusividad de Vistahermosa y el ambiente náutico de Puerto Sherry, esta propiedad ofrece lo mejor de la costa gaditana. A escasos metros de zonas comerciales, colegios y servicios, pero con la tranquilidad de vivir frente a las dunas y el pinar. Su proximidad a la ciudad y su excelente conexión la convierten en la residencia ideal tanto para vacaciones como para vivir todo el año.

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