Detached house with land for sale in Chiclana de la Frontera, ref: TR421508

11130, Chiclana de la Frontera, Cadiz
195 000 €
1 773 €/m²
Sale
Detached house
Refurbished
110 m²
478 m²
3 rooms
2 bathrooms

Description

English
Spanish
Detached chalet for sale in Pago del Humo–Pelagatos, Chiclana de la Frontera, on an approximately 500 m² plot with around 110 m² built. The property includes private swimming pool, front and rear gardens, outdoor dining area, well, enclosed garage for two vehicles, storage room and electricity meter. Interior comprises an independent living room with fireplace, fitted and equipped kitchen excluding refrigerator, three bedrooms, two bathrooms, en-suite master bedroom and three fitted wardrobes. Good access to the motorway, near the tram station and approximately 3 minutes from Fuente Amarga. Located on flood-prone land and not eligible for mortgage financing; urban-planning and financing conditions should be verified.
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CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA PRIVADA, GARAJE Y 500 m2 DE PARCELA EN PAGO DEL HUMO ? PELAGATOS

Una propiedad con espacio, privacidad y todas las comodidades para disfrutar de la vida al aire libre.

Te presentamos este acogedor chalet situado en la zona de Pago del Humo ? Pelagatos, en Chiclana de la Frontera, sobre una parcela de aproximadamente 500 m2 y con unos 110 m2 construidos de vivienda.

La propiedad dispone de un bonito jardín delantero y trasero, piscina privada, zona de merendero, pozo y amplios espacios exteriores ideales para disfrutar en familia o con amigos.

En el interior encontramos un amplio y luminoso salón independiente con chimenea, cocina amueblada y equipada (excepto frigorífico), tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y la vivienda dispone de tres armarios empotrados, ofreciendo una buena capacidad de almacenamiento.

Además, cuenta con garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y trastero, aportando un plus de comodidad y funcionalidad.

La vivienda dispone de contador de luz, pozo y buenas comunicaciones, con fácil acceso a la autovía, próxima a la estación de tranvía y a tan solo unos 3 minutos de Fuente Amarga.

Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio exterior, piscina privada y tranquilidad, sin renunciar a una buena conexión con Chiclana y sus servicios.

IMPORTANTE: La finca se encuentra en suelo inundable y no es hipotecable. Se recomienda a los interesados consultar previamente las condiciones urbanísticas y de financiación aplicables a la propiedad.

Consúltenos para más información o para concertar una visita.



Se informa a nuestros clientes de que los gastos correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia , no están incluidos en el precio.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.

- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700 € y 1.600 €, el importe
exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
-El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.
Periodo de Validez hasta el 31 de Diciembre de 2026
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Address

11130, Chiclana de la Frontera, Cadiz The address is approximate

Detached house in Chiclana de la Frontera

Housing Status
Refurbished
Rooms
3
Bathrooms
2
Building area
110 m²
Useable area
94 m²
Additionally
  • Private pool
  • Built-in closet
  • Chimney
  • Pantry
  • Garage
  • Garden
  • Equipped kitchen

On ground

Type of offer
Sale
Type of land
Urban
Land area
478  m²
Type of access to the land
On paved road
Water
Yes
Electricity
Yes
Sewerage
Yes
Building on ground
Yes
Purpose of the plot
  • Residential
Facilities
  • Water well
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Gestión Inmobiliaria Puertatierra S.L

Town halls in Chiclana de la Frontera

This land or property corresponds to the registry of the town hall of the locality.
Calle Constitución 111130 Chiclana de la Frontera
How to get there
Attention: This is not the owner's contact information!
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