Non-developable land for sale on España, Los Barrios, ref: TR431338

DMH-ALG200. Al ser rústica, NO es hipotecable.

¡Descubre el encanto de vivir en plena naturaleza con todas las comodidades! ~~Se vende espectacular parcela rústica de 1.000 m2 que alberga una magnífica vivienda de aproximadamente 120 m2, diseñada para disfrutar de la tranquilidad, el espacio y la vida al aire libre.

La vivienda dispone de una acogedora cocina-comedor con sala de estar, tres amplios dormitorios, dos baños completos y un gran salón independiente, además de un agradable porche perfecto para disfrutar de reuniones familiares, desayunos al aire libre o simplemente relajarse.

En el exterior, la parcela ofrece un entorno lleno de posibilidades, con un extenso jardín y una bonita rotonda central que aporta un encanto especial, zona de huerto con árboles frutales, gallinero, caseta para aperos y una cómoda cochera con capacidad para dos vehículos.

Además, cuenta con unas instalaciones muy completas: suministro de agua y electricidad, sistema de energía fotovoltaica, aljibe de 10 metros de profundidad con dos bombas, pozo con bomba de lápiz, contenedores homologados para el almacenamiento de agua y fosa séptica homologada con decantadores y filtros biológicos.

Una oportunidad ideal para quienes sueñan con tener su propio espacio en el campo, disfrutar de la privacidad, cultivar su propio huerto y desconectar del ritmo diario sin renunciar a las comodidades de una vivienda totalmente equipada.

**¡Ven a descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte!**~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21% con un mínimo de 3.600€+IVA.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato..