Country house with land for sale on España, Sanlúcar de Barrameda, ref: TR396353

MZ481. MZ481. Preciosa finca rústica de recreo de 4.400 m2, en la zona de La Reyerta, en el Camino de Munive, detrás de las Bodegas Barón. Una zona rural y de expansión agrícola entre Sanlúcar de Barrameda y Chipiona, con la carretera principal asfaltada.

Se construyó una casa en planta baja de 96 m2, con un porche de 56 m2 por el que se accede al interior. La vivienda se compone de amplio salón-comedor-cocina, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en el exterior. ~~Cuenta con dos entradas para vehículos, una zona amplia destinada a aparcamiento y otra ajardinada con barbacoa, palmeras y algarrobos que dan sombra todo el año, además tiene una plantación de olivos, higueras, limoneros y un pequeño invernadero para sembrar hortalizas. ~~La casa es muy luminosa y se encuentra en buen estado de conservación. La finca tiene escrituras y dispone de un pozo con motor para extraer agua.~Precio: 310.000 € En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, informamos de los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

- En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.

- Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).

- Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.

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