Casa de campo con terreno en venta en España, Sanlúcar de Barrameda, ref.: TR396353

Cádiz, Sanlúcar de Barrameda
310 000 €
3 229 €/m²
Venta
Casa de campo
96 m²
4 400 m²
3 habs.
2 baños

Descripción

MZ481. MZ481. Preciosa finca rústica de recreo de 4.400 m2, en la zona de La Reyerta, en el Camino de Munive, detrás de las Bodegas Barón. Una zona rural y de expansión agrícola entre Sanlúcar de Barrameda y Chipiona, con la carretera principal asfaltada.

Se construyó una casa en planta baja de 96 m2, con un porche de 56 m2 por el que se accede al interior. La vivienda se compone de amplio salón-comedor-cocina, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en el exterior. ~~Cuenta con dos entradas para vehículos, una zona amplia destinada a aparcamiento y otra ajardinada con barbacoa, palmeras y algarrobos que dan sombra todo el año, además tiene una plantación de olivos, higueras, limoneros y un pequeño invernadero para sembrar hortalizas. ~~La casa es muy luminosa y se encuentra en buen estado de conservación. La finca tiene escrituras y dispone de un pozo con motor para extraer agua.~Precio: 310.000 € En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, informamos de los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

- En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.

- Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).

- Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.

- En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente..
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Dirección

Cádiz, Sanlúcar de Barrameda Mostrar el relieve del terreno en 3D

Casa de campo en Sanlúcar de Barrameda

Habitaciones
3
Baños
2
Superficie construida
96 m²
Adicionalmente
  • Garaje
  • Jardin
  • Comedor

Sobre el terreno

Tipo de oferta
Venta
Tipo de terreno
No urbanizable
Superficie del terreno
4 400  m²
Tipo del acceso al terreno
Por carretera asfaltada
Cultivos
Sí
Edificación en el suelo
Sí
Propósito de la parcela
  • Residencial
  • Agrícola
  • Rústico o rural
Instalaciones
  • Pozo de agua
  • Invernadero
Cultivos
  1. Cultivo alimentario
    • — Hortalizas
    • — Frutales (Limón, Higo (breva))
    • — Olivares para elaboración aceitunas
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Ayuntamientos en Sanlúcar de Barrameda

Este terreno o propiedad corresponde al registro del ayuntamiento de la localidad
Calle Cuesta de Belén S/N11540 Sanlúcar de Barrameda
Cómo llegar
*Atención: ¡No son los datos de contacto del propietario!
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