Name: Cádiz - Sanlúcar de Barrameda - 199m2
SKU: TR295628
Price: 250000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR295628

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Type of offer

135 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Independent house on a 199 m2 urban plot with 135 m2 built and a 63 m2 patio, located in second line to the beach, approximately 150 meters from Playa de las Piletas. Property requires reform or demolition for new construction. Situated in an expanding area with new developments offering pool, paddle tennis courts, and green zones nearby. Independent street access and close to existing urbanizations and chalets. The plot's location near the sea and urban area provides potential value increase now and in the near future. Notary, registry, transfer tax, and intermediary fees not included.

RM0088. Casa independiente para reformar en parcela URBANA de 199 m2, actualmente tiene una construcción de 135m2 y un patio de 63m2, para reformar o para derribar y construir LA CASA DE TUS SUEÑOS JUNTO AL MAR, la casa esta en segunda línea de playa, con entrada independiente desde la calle, andando a la playa de las Piletas a unos 150 metros, 3 minutos andando, es una zona de expansión donde se están construyendo varias urbanizaciones nuevas con piscina, pistas de pádel, zonas verdes... además de todas la urbanizaciones y chalet que están al alrededor , por lo que revaloriza esta parcela tanto ahora como en un futuro próximo y hace que sea una magnifica INVERSIÓN.

contáctanos para más información, no dejes pasar la oportunidad ya que no hay suelo urbano junto al mar y junto a la zona urbana del pueblo para construir, es una GRAN OPORTUNIDAD PARA VALORAR!~~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite..