Name: Cádiz - Sanlúcar de Barrameda - 199m2
SKU: TR295628
Price: 250000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR295628

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Продажа

Тип предложения

135 м²

Застроеная площадь

3 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

Русский

Español

Отдельный дом площадью 135 м² на участке 199 м² в городской зоне, требуется ремонт или снос для строительства нового дома. На участке есть двор площадью 63 м². Расположен во второй линии от пляжа Лас Пилетас, примерно в 150 метрах, 3 минуты пешком. Участок с независимым входом с улицы, находится в развивающемся районе с новыми жилыми комплексами, бассейнами, падель-кортами и зелёными зонами. Наличие рядом других жилых комплексов повышает инвестиционную привлекательность участка. Отмечено, что стоимость не включает нотариальные, регистрационные и другие сопутствующие расходы.

RM0088. Casa independiente para reformar en parcela URBANA de 199 m2, actualmente tiene una construcción de 135m2 y un patio de 63m2, para reformar o para derribar y construir LA CASA DE TUS SUEÑOS JUNTO AL MAR, la casa esta en segunda línea de playa, con entrada independiente desde la calle, andando a la playa de las Piletas a unos 150 metros, 3 minutos andando, es una zona de expansión donde se están construyendo varias urbanizaciones nuevas con piscina, pistas de pádel, zonas verdes... además de todas la urbanizaciones y chalet que están al alrededor , por lo que revaloriza esta parcela tanto ahora como en un futuro próximo y hace que sea una magnifica INVERSIÓN.

contáctanos para más información, no dejes pasar la oportunidad ya que no hay suelo urbano junto al mar y junto a la zona urbana del pueblo para construir, es una GRAN OPORTUNIDAD PARA VALORAR!~~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite..