Village house for sale on España, Sanlúcar de Barrameda, ref: TR401942

MZ482. MZ482. Si buscas una casa donde poder crear tu hogar a tu manera, esta puede ser una gran oportunidad.~Se trata de una vivienda independiente en planta baja, muy luminosa y con espacios exteriores para disfrutar. Cuenta con terraza exterior, amplio salón, tres dormitorios, cocina con salida a un patio privado y acceso a la azotea, donde encontrarás un amplio trastero. Se ubica en una zona cerca del centro, junto a la barriada San Diego, cerca de la calle Barrameda, semipeatonal y con comercios de todo tipo. A 1.100 metros de la playa y Bajo Guía.

Una casa con mucho potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~•Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc... aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~•Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~•Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~•Gastos de Gestión por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~•La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. En caso de adquirir el Inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria serán del 3% del precio de venta + 21% de IVA.~•En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~•El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.~.