Name: Cádiz - Chiclana de la Frontera - 2908m2
SKU: TR411947
Price: 265000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR411947

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Тип предложения

Сельхозназначения

Тип земли

2 908 м²

Общая площадь

Описание

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Español

Non-developable rural land located on Camino de Melilla, with an area of 2,908 m2, fenced with concrete blocks except for the front.~Adjacent to a consolidated urban area, just 200 meters away, providing a clear sense of proximity and potential.~It is currently included in the General Urban Development Plan (PGOU) and is awaiting approval from the City Council.

Located only 1,400 meters from one of Spain\'s most highly regarded beaches, accessible in a 20-minute walk, it combines tranquility, nature, and proximity to the sea—an increasingly sought-after balance.

The property currently has an existing 20 m2 building, its own well, and more than 40 orange trees in production, offering a well-maintained natural environment, privacy, and multiple possibilities for use and enjoyment.

Call us for more information. Please note that the sale price does not include the following: Property Transfer Tax, as well as other purchase expenses (Property Registry fees, Notary fees, and agency fees).~D.I.A. document available to the consumer according to Decree 218/2005 Junta de Andalucía.

EXP12446. Si está buscando una oportunidad donde combinar disfrute personal, ubicación privilegiada y alta rentabilidad futura, esta finca rústica en Novo Sancti Petri (Chiclana de la Frontera) a 20 minutos andando de la playa de la Barrosa, reúne todos los factores que los inversores inteligentes valoran.

Con una superficie de 2.908 m2, esta parcela ofrece un entorno natural cuidado con naranjos, ideal tanto para uso recreativo como para explotación agrícola.

Su acceso por camino asfaltado garantiza comodidad durante todo el año, mientras que su cercanía a la zona urbana (a tan solo 250 metros) aporta un equilibrio perfecto entre tranquilidad y conexión.

Elementos que marcan la diferencia~~✔ Parcela cercada con muro de hormigón (excepto frontal), aportando seguridad y delimitacion.~✔ Almacén de 20 m2, funcional para herramientas o uso auxiliar~✔ A escasos minutos de una de las mejores playas de España, un valor diferencial indiscutible~~~ Oportunidades así no permanecen mucho tiempo en el mercado.

Llámenos para mas información~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, ni honorarios de la agencia).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~.