Chalet independiente con terreno en venta en la España, Chiclana de la Frontera, ref: TR417727

10102CH. PRECIO DE VENTA (369.900€+GASTOS)~TU NUEVO HOGAR EN LA SOLEDAD: DISEÑO, COMODIDAD Y TRANQUILIDAD~Espectacular casa independiente de reciente construcción lista para entrar a vivir en la excelente y muy tranquila zona de La Soledad en Chiclana de la Frontera, estratégicamente ubicada a solo cinco minutos del centro con gran facilidad de aparcamiento y rodeada de todo tipo de servicios como colegios, supermercados, restaurantes y parques. La vivienda destaca por su moderno diseño y su óptima distribución, comenzando por un pasillo recibidor equipado con un gran armario de almacenamiento que da paso a la izquierda a un amplio salón comedor con moderna cocina abierta de gran capacidad y un práctico cuarto lavadero independiente. A la derecha de la entrada se distribuye la zona de descanso con tres dormitorios climatizados mediante splits de frío/calor, contando dos de ellos con armarios empotrados mientras que el dormitorio principal disfruta de un fantástico vestidor muy bien organizado, además la vivienda cuenta con un baño completo bastante grande y en estado impecable. Desde la zona de la cocina se accede directamente a un agradable patio exterior privado desde el cual se sube a una amplia azotea, en esa planta además se ubica un cuarto dormitorio ideal para usar como despacho, salita o espacio deportivo según tus necesidades. Como valor añadido en eficiencia energética, la casa cuenta con placas solares instaladas para el agua caliente, convirtiéndola en una oportunidad única por ubicación, calidades y comodidad en una de las mejores áreas de la ciudad. ~No pierdan la oportunidad de visitarlo y contacten con nosotros cuanto antes.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (25.893,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~.